现在，购买商品房的公摊面积是极易被忽视的关键因素之一。随着买房者越来越关注房屋面积问题，购房者对公摊面积的不满也逐渐浮出水面。为什么是公摊面积成为各方诟病的对象呢？原因在于，公摊面积对于购房者影响非常大，而不利于购房者的利益。
公摊面积是指一个小区内，除住宅建筑面积外，其它用于公共设施配套的面积总和。无论是物业资金管理费、绿化用地、操场、车库、电梯、地下管道、安保等，购房者都必须按照此比例缴纳公共维修基金。
但是，如果取消公摊面积的设计，只对实际房屋面积进行分摊费用，就能让购房者节约成本，减小物业费负担。对于购房者而言，房子买了，可实际上只是几十平米的一个房间，固然让他们感觉不满，更令人不满的是物业费的枚举和检查 ，这些压力与不安如同“房屋盘剥”，让购房人更加没有安全感。
此外，取消公摊面积的设计，也将促进楼盘的销售。毕竟能让购房人获得切实的成品房实用面积，而且房子的总价也变得更加透明，规避了开发商的伎俩。
建议取消商品房公摊面积，让购房人真正拥有自己的房子。在这个愈加注重消费者权益的时代，制度该向着拥有房产的消费者倾斜，而不是保护房产开发商。如果取消商品房公摊面积，毫无疑问，将利大于弊，同时也不失为一种人性化的设计。