大平层，是指楼层高度相对较低，每层住户的数量相对较多，而且每户的居住面积也比较大的住宅。大平层主要应用于公寓、多层住宅等建筑中。
大平层的最大优点是可以照顾到人们对于居住空间的需求，相对于小高层、高层住宅，大平层的建筑层数更少，随之而来的是整幢楼共享的地下室、电梯、消防等措施成本也更小；同时在运作时，一些诸如日常物业管理、物业费用的管理也能得到便捷的解决。
此外，大平层也比较适合老年人及孕妇等较不方便上下楼的人群，方便他们出入车站、商场等公共场所，更贴心了。
然而，大平层也具有一些不足，例如各层住户容积率不均衡，存在空间差异化和社会经济差异化；同时，大平层面积较大，不利于信息传达，而这恰恰是小高层、高层住宅优于大平层的地方。因此，在选择住房时，需要依据自己的实际情况进行选择。
虽然大平层这种建筑在我国的发展历程中还不足而且存在一些问题，但是在现代社会的住宅建设领域中，大平层仍具有不可替代的优势。