专访李玉宾:在一线城市买房不再是梦

李玉宾,北京某高科技公司的中层管理人员。今年45岁,已婚并有一子一女。作为近年来频繁出现的“躺着中500万”群体的一员,他对在一线城市买房的艰辛历程感同身受。

李玉宾告诉我们,他们家在家乡的房子早已升值了数倍,但在北京连个门面都难买。即使打算放弃在市区的生活圈,前往远郊地区,也不免遭遇通勤、教育、医疗等问题。而且,买到的房源还要反复询问相关部门,有时看房一次就花费了一整天的时间和精力。

但李玉宾并没有放弃:“这些困难是短期的,随着市区扩大,到了若干年后,买房可能又回到由于房源太多而降低价值的时候。现在则还是根据自己的经济条件买入符合需要的房源,不断努力地还贷,并为未来做好规划。”

李玉宾的信心来自他对经济发展趋势的认识。他认为,随着新业态、新技术的出现,会涌现出更多的新产业和新职业,经济增长有望维持平稳。而房价则受影响程度较小,不会像6年前那样呈现出高速增长。

他告诉我们,自己虽然在房市上有一定的套利经历,但在投资上更看重稳健和长期。几年前,他就开始了国外市场的分散投资,借助外币场外基金等工具进行资产配置。在疫情冲击之后,他的投资回报率还在正增长。

李玉宾认为,投资要视个人经济实力和风险承受能力而定,但一定要长期查看,稳扎稳打,既不能过度消费,也不能在生活质量和亲朋好友等社交方面缩减支出。

我国在全球资本市场上的地位日益提升,许多民间资本在跨境投资、理财规划等方面有了更多的机会。我们也呼吁有多余资金的人们,要理性认识风险,不要轻信“暴富神话”,但也不要被动放弃生活质量的提升,而是应在经济实力和风险承受范围之内,谨慎投资,引导自己以及他人正确理财观念的养成。

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