什么是他项权证

他项权证是房屋产权证中一种非常重要的类型。在房屋交易中，如果买方获得了卖方的该物业的他项权证，代表着该物业的合法权益已经得到了保障，能够保证其拥有权是真实合法的。

据相关规定，房屋买卖双方或抵押贷款都要使用他项权证进行交易。他项权证是明确房屋产权的一种证明文件，记录了该房屋完成交易的一系列信息，如产权人信息，房屋面积、用途等重要信息。

他项权证是国家法定的房屋产权证，也叫权证。因为其用途非常重要，因此，大家在购房时一定要注意核对卖方提供的他项权证信息，保证房屋交易的安全和合法。